コスモヒルズ宝塚武庫山

  • 兵庫県宝塚市武庫山二丁目

  • / 宝塚駅 徒歩4分

  • 2005年築 / 15階建 / 47戸 / SRC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
3,650万円
44.7万円/㎡
相場
3,952万円
48.4万円/㎡
2,064
3,323
4,582
5,841
AI査定結果
推定相場価格
3,952万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,323万円〜4,582万円
40.6万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年8月2日
コスモヒルズ宝塚武庫山
3,650万円（44.7万円/㎡）/ 6階 / 81.74㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/273,650万円44.7万円6階 81.74㎡ 2LDK+S南
2024/12/303,680万円45.0万円3階 81.74㎡ 2SLDK南
2023/09/094,280万円44.9万円3階 95.3㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は51.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
コスモヒルズ宝塚武庫山
宝塚市武庫山二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%上昇、宝塚市では0.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は宝塚市の平均と比較して2.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.5万円/㎡
前年比+3.0%
宝塚市
43.7万円/㎡
前年比+0.5%

マンション概要

マンション名コスモヒルズ宝塚武庫山
所在地兵庫県宝塚市武庫山二丁目
交通宝塚駅徒歩4分
築年月2005年
階数15階建
総戸数47戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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